不動產經紀人班學生-簡靜宜小姐考試考取心得分享~

不動產經紀人考試考取心得

撰文者:簡靜宜 105/1
 
105年的1月25日放榜日,不誇張,看到榜上有名時,內心激動萬分,比看聯考放榜還激動;考後這兩個月的忐忑總算化為喜悅,收割的淚水在眼眶打轉了5分鐘,隨後便打住,畢竟,變身為正式的不動產經紀人,意味著我必須更專業,更認真;下一秒繼續忙碌的工作,緊湊的步調又隨著時間的前進轉了起來。
 
能夠順利上榜,首先當然感謝大日的曾文龍教授、田德全老師、另外還有民法老師;感謝你們的熱情教導,循循善誘,打敗了我好幾個快要撐不過來的念頭,最後堅持應考,才有金榜題名的收穫。
 
其實,離開學校越久,唸書真的越辛苦。我是個職業婦女,本身在建設公司業務單位,經常台北基隆兩邊跑,工作壓力極大,主責的台北案子又剛好到對保交屋階段,說真的,光工作就已經讓我分身乏術,經常疲憊不堪;另外又有兩個孩子(考試時一個才11個月大,一個3歲9個月),都還是需要為娘的在旁邊瞻前顧後,把屎把尿…期間經常邊看書邊哄孩子睡覺,準備考試的這4個月真的是靠一股意志力在支撐(當然也感謝家裡人的支持,因為有你們,我才有進步的空間和機會)。
 
正因為辛苦,我更要考上,這股信念,咬著牙都要拚下去。分享讀書方法前,我必須先跟大家分享最重要的是自己的信念,信念堅定了,就能排除萬難向前衝!
 
以下是我準備考試的的讀書經驗和方法,希望可以對其他同學有所助益:
 
1. 先選定一款筆,然後接下來一直到上場考試就拼命地用這一款筆寫字:這次考試我買了同一款原子筆20隻,雖然只寫了6支筆沒水,但隨時隨地都能拿同一款筆練手感跟字體的工整及速度,我認為很重要。
 
2. 『選擇100分』做三遍:我分析了先前差2分落榜的因素是選擇分數太低,申論反而有拿分,所以這次狂做選擇100分,每天一定都要做,做多做少一回事,書也是需要培養感情的,剛開始看很陌生,逼著自己每天就算只剩半小時也要看,久而久之看書的時間就能越拉越長而不覺得累,不看反而有罪惡感。
 
3. 每天"至少"寫一至二題申論,掌握答題時間不要超過25分鐘/題:歷屆考題解析的申論每題我都寫至少2遍以上,剛開始要求自己每天至少寫一題,考試前3個月每天至少寫二題,考前最後一個月因為時間不多了,我會把比重加重在自己缺乏的科目及選擇100分練習,但申論也是每天至少寫一題(切記要當作自己是在考試,除字體工整,更要隨時掌握每題作答時間不要超過25分鐘)。
 
4. 周末休假日一定要安排讀書計畫:給自己訂立目標:例如:今天至少寫4題申論+選擇100分做30-50頁,多餘的時間要針對不了解的地方加強。
 
5. 從歷屆考題看課本重點:準備的時間太匆促,我的可利用時間又少,故這次考試我的課本真的沒有認真看過;但每天寫完申論時,我會去課本找相關答案在哪邊,我有沒有可以補充的,或者怎樣可以寫得更好,順便在瀏覽內容時加強記憶;另外抄寫完自己看著題目重新用念的、回想的方式再答一遍,這個效果不錯,對於記憶有很大的幫助。
 
6. 生活還是每天過,要找方法讓自己放輕鬆:工作壓力加考試壓力真的讓肩膀擔子很沉,有壓力才會鞭策自己,但是適時還是需要放鬆心情。我都是看著天真無邪孩子的笑容紓壓,或者陪著先生一起去吃頓浪漫的晚餐,甚至看場電影;每個人面對壓力的處理方式不同,但我很清楚自己若壓力過大只會適得其反,讀書效果打折又賠上了身體健康。
 
7. 維持每天讀書的習慣,善用瑣碎的時間,書本不離身:忙碌的一天一直到下班張羅孩子吃飯洗澡,哄了孩子上床睡覺後,屬於自己的時間才開始,但往往都是PM10:30~11:30了。我給自己一個界線,念書不過份熬夜,一點前我一定去睡覺,平常上廁所、等客戶…瑣碎的時間我都會拿來念書,或是練習幾題選擇100分。
 
8. 把握考前最後三周黃金時期,念書時間加倍,有目標計畫的念書:不論之前是怎樣的讀書習慣,考前三周一定要加倍時間,加倍練習;其實只要之前已經培養好了念書習慣,這個階段念書速度已經進步很多,不用擔心。通常准考證這時取得,國文就端看自身能力,不要浪費時間;其他四科我會在星期一到星期四每天安排一科,星期五針對不足科目做加強,星期六及星期日就按准考證上各要考試的兩科/天去做安排。
 
9. 考前最後一周衝刺期,補充講義及做錯的題目再重新複習一遍:上課期間,老師一定都會提供一些補充講義或重點整理,這時要認真的再看過至少一遍並記熟;『選擇100分』曾經錯過的題目至少再看一遍;厚厚一疊這段期間累積手寫的申論題把它全部都再讀過一遍(所以記得當時練習時也要抄題),因為是自己親筆書寫,讀來特別親切易消化。
 
以上,是我這段期間的讀書經驗及方法分享。
 
最後,還是再跟大日的曾教授及老師們說聲感謝,學生十分珍惜此次金榜題名之人生體驗,希望今年的地政士考試能夠再接再厲!努力耕種,歡喜收割!
祝福各位!

104大日不動產經紀人台北班
簡靜宜(小靜) 敬上105.1.2
 
 
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