不動產經紀人考取心得>>志不立.天下無可成之事

●志不立、天下無可成之事
 
~僅以此文向最崇敬的曾文龍教授及大日團隊師長們致謝~
 
我是一個文字工作者,第一次聆聽曾文龍老師暢談投身房地產奧妙世界
的傳奇故事,是在一場新書發表會的場合,曾老師挾其豐厚的學識基礎與實務經驗,無私與在場上百位讀者及媒體朋友分享房地產市場變化與未來趨勢
分析,其精闢的觀點強烈吸引在場所有與會者的目光;
 
我看著他專業論述精采發表,想到自己雖然十分熱愛閱讀,卻從未接觸過房地產方面的專業領域,當下決定要利用工作之餘先從研讀相關叢書開始,並為第二專長打基礎!
 
◆進入迷人的房地產世界
 
第一本書首選就是曾老師行銷三十年的暢銷書《誰來征服房地產》;
接著一個月內我又陸續讀了《房地產的現在、過去、未來》及
《不動產行銷學》,這些曾老師的迷人著作,讓我深覺如獲至寶!
 
有一天我請教他:「自己並非地政本科系,在大學主修外文,
從未接觸過土地法規、民法、稅法及估價理論,這些科目對我來說簡直是天書!這樣的我,也能跟班上同學一起學習嗎?」「這些厚重的課本,我真的可以讀懂嗎?」沒想到曾老師輕鬆的笑著說:「先不要想這麼多,學生只要肯聽從本人傳授的方法跟策略,好好跟從教材裡的重點著手,一定可以通過國家證照考試,從此走路有風!」
 
◆力拼「一次考上、走路有風」的傳奇
 
「哇!走路有風耶!我也想要……」就這樣,我抱著求學問的精神,遂開始跟台北考照班同學一起踏入挑戰經紀人國家考試的旅程!
並且在考前一年展開老老實實照表上課的生活!
 
讀書過程中自己其實是非常忙碌的,白天工作有許多企劃案要寫,
腦容量幾乎已被每天所要交稿的文案給佔滿;儘管如此,我仍要求自己要做到絕不缺課,以及謝絕應酬,重新過一次認真的學生生活,好好讀書去!
只是這個生活模式,是必須在下班後排除萬難、挑燈夜戰去完成!
 
放榜當天,看到考試院佈告欄上書寫自己名字的那一刻,
一種奇妙的真實感上身,曾老師所云:「舉重若輕」的堅持竟然驗證在自己身上~下決心的我真的「一次考上」了!
 
◆人唯患無志、有志無有不成者
 
《菜根譚》經典語錄說得極好:「矮板凳、且坐著;好光陰、莫錯過」,它讓我知道讀書和做學問都要坐得住、耐得住寂寞!曾老師送給學生勉勵
的書籤上印著他常說的話:「昨日已死、明日未知、只有今日!」是的!
我也深信,今日我付出的所有努力、定將成就未來那個我想要成為「我」!
 
◆有為者亦若是
 
再次感謝啟蒙我的曾文龍老師,他風趣幽默、深入淺出的教學方式,
幫助學生短時間能看懂厚厚的考試叢書,還學會申論題拿高分的關鍵技巧。
 
另外要感謝把稅法說得生動有趣的田德全老師,不論多晚或多忙,他總能在最快的時間內回覆學生作業問題,到考場給學生打氣更顯溫暖;教估價的游老師則讓理論與複雜的計算公式變得超級好記好懂,這真是「太神奇了」!
 
◆勤能補拙、別想走捷徑
 
以下是我的讀書方法,與有志報考國家考試的您參考:
 
1、考前趕快擬定讀書計畫,越早越好!
 
2、如果時間允許,考前半年每一科都要閱讀至少一遍,並依大日各科書籍
之章節,配合現行法規做重點筆記。
考前三個月則勤讀曾老師著作「不動產經紀人選擇題100分」至少五遍!
非常重要、搶分必讀!
 
3、遇到問題馬上記錄下來,並當天發送Mail請教老師!
 
4、我把法條當「心經」來抄寫:
每天都要挪2小時寫考古題(晚上10~12點)或是練習抄寫法條;因為
考試是一場比記憶和書寫能力的耐力賽;經過練習,答題技巧跟手寫能力
都會與日倍增;白天工作很紛亂,利用晚上靜心書寫,也不失為一種修心的好方法。
 
5、進考場答題前要學會下小標~開頭就破題:
此為針對申論題的答題技巧,務必詳細看清楚題目,先在考卷空白處寫關鍵文字,正式答題時做到段落分明、標題清晰明白點出關鍵字句;
字體筆觸工整很重要(Pilot 0.5黑色水性筆展現字體之美,效果一極棒!) 每題要掌握20分鐘內要能寫出一頁半的內容,這樣字美+有料,閱卷老師看到心情好,想不給高分都難!
 
6、平常就要儲備作文能力、不可輕視或放棄:
雖然國文作文分數比例占較少,但總分若沒拿到50分以上,恐也會因為總平均少一分之差而落榜;由於國考很喜歡以「誠信」或「為人處世之道」
等方面出題。我在寫作文時都會將台灣企業名人的奮鬥故事例舉在段落裡,
讓整篇文章可以變得生動有味;茲建議較少練習作文的學弟妹們,
不妨抽空閱讀大日出版「知識名人的成功秘笈」,他們的激勵故事
對於作文加分極有助益!
 
7、每日健走幫助頭腦更清晰:
平日除依進度用功讀書外,適當的運動時間也要列入!我採用上下班時間各健走半小時的方式,這樣約可達到日行六千至萬步的目標,經年累月養此習慣,體力變好,氣色變美,白天也不易打瞌睡,寫申論時更是下筆如有神助!
 
每個人都有夢想、行走的路途或許遙遠,但人人皆可發揮駱駝的耐力持續向前;築夢踏實,從此刻開始「下決心」,那麼在夢想的彼岸,終有豐美甜果來迎接您、為您喝采!
 
有為者亦若是!祝福學弟妹們~榮登金榜!
 
●不動產經紀人考照班(台北班)/王穎珍2013.04.30
 

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