不動產經紀人班學生-徐照育先生考試考取心得分享~

不動產經紀人考試考取心得

撰文者:徐照育 105/1
 
 
參加大日總複習班的時候,曾文龍教授常跟學員說不動產經紀人這張證照很值錢,考上之後走路有風,讓我非常嚮往,也很羨慕那些過去考上的學員們,心想如果是自己考上該有多好!
 
這次經紀人考前我就設定估價一定要衝高分以補民法的不足,其他兩科則儘量拼超過及格線,考完試感覺寫得蠻順的,對選擇題的時候才發現雖然其他三科加起來平均還有40分,但民法選擇題錯很多超出我原先的估計,這下子只能靠申論題拉分了,雖然申論題寫得時候自我感覺良好,但畢竟閱卷老師手握生殺大權,只能暗自祈禱老師們能手下留情,就在這時突然想到我現在是考地政相關證照,為何不去拜土地公,拜完之後確實感覺比較安心一些。
 
1/25放榜那天,隨著10:20查榜時間的接近,我的心跳也一直加速,當查詢之後看到恭喜2字映入眼簾時,我就知道自己終於上榜了,感覺好像要飛上了天,大聲的歡呼雀躍,畢竟前兩次都差2~3分落榜,第三年捲土重來終於能夠歡呼收割,這一切辛苦都有了代價。
 
成功絕非偶然,分析這次能夠考上的原因如下:
1. 選對優質的輔考團隊---大日不動產研究中心的老師們都非常優秀,絕對是一流的師資,參加大日考照班是準備不動產經紀人考試的最佳利器。
 
2. 戰略正確,估價衝出高分---估價這次考89.25分,拯救了我超低分(35.25)的民法,其餘2科也都有過及格線,在此要感謝黃國保老師及陳星佑老師為學生的估價這門科目打下了良好的基礎,總複習班的蔡旻耿老師則加強了我對估價整體架構的認知,也讓我學到估價考試的作答技巧。
 
3. 參加大日總複習班---原本想說已參加過兩次總複習班,還在猶豫要不要再參加,後來因為公司事情很忙沒什麼時間看書就決定參加了,結果真是不虛此行且收獲滿滿,更幸運的是認識了這次考前讀書會的伙伴(貴人)。
 
4. 參加讀書會---這次考試前正好碰到公司系統新舊轉換的關鍵期,讓我蠟燭兩頭燒,還好考前衝刺期遇到志同道合的伙伴們,利用幾次短暫的相聚討論彼此打氣與一起做考古題,結果最後4位成員有3位上榜,上榜率75%。
 
5. 運氣很好,除民法外,其他各科申論題剛好是我比較可以發揮的題目,也幸好這次閱卷老師改分也比去年較為平易近人。
 
以下是身為過來人對還要準備經紀人考試同學們的建議:
 
1. 要有堅持到底絕不放棄的精神,曾教授常鼓勵我們,即使多次落榜,只要堅持考下去,愈考愈會考,最後一定上榜。
 
2. 專業四科都不能偏廢,但估價是能否上榜的關鍵科目,一定要衝高分才有本錢拉那些掉在及格線下的科目。
 
3. 選擇題最好平均40分以上,這樣申論題只要80分就能及格,所以曾老師的選擇題100分一定要多做幾遍,像抓臭蟲一樣,愈抓臭蟲(答錯地方)愈少。
 
4. 參加大日總複習班可以幫自己在短短2天時間內快速再複習一次重點,借力使力不費力,不僅可收到事半功倍的效果,而且考前若有修法也可及時得到修法相關資訊與最新的考情。
 
5. 跟志同道合的同學組成讀書會,大家考前互相激勵,互相交換情報,互相討論功課,絕對比一個人單打獨鬥有更高的勝算。
 
6. 考前去文昌帝君及土地公拜拜,請神明加持一下幫助考運,考後也要拜文昌帝君及土地公祈求,的考卷時能夠得到閱卷老師的青睞,獲得高分。(若是基督徒可以向主耶穌多禱告)
 
7. 考試前一天睡眠一定要充足,睡眠充足才有清楚的思緒可以判斷選擇題的答案,也才有足夠腦力去思考申論題要如何作答,充分發揮平日所積累的功力,我有一個同學這次準備很久也很用心,但考試前一天因為敖夜看書,考試時精神不濟,結果考選擇題時無法很快判斷答案,導致寫完選擇題時,申論題只剩10~20分鐘根本來不及寫完,非常可惜。
 
以上建議希望能夠提供同學們一些準備方向與注意事項,大日的學員們只要好好加油,成功一定指日可待,希望在明年此時輪到各位金榜提名,從此走路有風,。
 
最後要感謝曾文龍教授所帶領的大日不動產研究中心的老師們及助教們在教學上及輔導學員上的辛勞,我一輩子感恩!謝謝!
 
大日不動產經紀人新竹考照班
學生 徐照育敬上105.1.29
 
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