(一)所稱關係人，於鑑界時，指鑑界界址之鄰地所有權人；鄰地為公寓大廈之基地者，指公寓大廈管理委員會；於主張時效取得地上權、農育權或不動產役權時，指所有權人。

(二)關係人屆時不到場者，得逕行複丈。

(三)原定複丈日期，因風雨或其他事故，致不能實施複丈時，登記機關應分別通知申請人及關係人改期複丈。

(四)基本費以每筆地號面積為單位。施測費以每五個指定鑑定界址點或測量標的點為單位，不足五個點，以五個點計。

本案3000平方公尺及5000平方公尺兩筆相鄰土地、12各界址點，複丈費計算如下。

3,500+3,500+(1,000*3)=10,000元

二、何謂土地權利信託登記？甲之不動產信託以遺囑方式為之，甲死後乙為唯一繼承人，乙依遺囑辦理信託

登記及繼承登記，其辦理登記先後次序及登記申請人為何？試依土地登記規則之規定分別說明之。

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答：

(一)     土地權利信託登記:

指土地權利依信託法辦理信託而為變更之登記.

(二)遺囑信託之辦理先後次序:

信託以遺囑為之者,信託登記應先由繼承人辦理繼承登記後,會同受託人申請.準此，應先辦理繼承登記,再辦理信託登記.

(三)遺囑信託之登記申請人:

 由繼承人會同受託人申請信託登記.

答

申辦建物第一次測量，辦理程序及應備文件規定如下：

1. 申請：

申請建物第一次測量時，得同時填具土地登記申請書件，一併申請建物所有權第一次登記。

2. 應備文件：

(1) 應填具申請書

(2) 檢附土地登記規則第七十九條所規定之文件辦理，繳驗之文件正本，於繳驗後發還。

     土地登記規則第七十九條所規定之文件如下：

A. 申請建物所有權第一次登記，應提出使用執照或依法得免發使用執照之 證件及建物測量成果圖或建物標示圖。

B. 實施建築管理前建造之建物，無使用執照者，應提出主管建築機關或鄉（鎮、市、區）公所之證明文件或實施建築管理前有關該建物之下列文件之一：

a.曾於該建物設籍之戶籍證明文件。

b.門牌編釘證明。

c.繳納房屋稅憑證或稅籍證明。

d.繳納水費憑證。

e.繳納電費憑證。

f.未實施建築管理地區建物完工證明書。

g.地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖。

h.其他足資證明之文件。

前項文件內已記載面積者，依其所載認定。未記載面積者，由登記機關會同直轄市、縣（市）政府主管建築、農業、稅務及鄉（鎮、市、區）公所等單位，組成專案小組並參考航照圖等有關資料實地會勘作成紀錄以為合法建物面積之認定證明。

(3) 建物起造人向主管建築機關申請建物使用執照時，得同時檢附建造執照、設計圖、申請使用執照之相關證明文件及其影本，向登記機關申請建物第一次測量。

3. 發給建物測量成果圖：

(1) 依第二百七十九條第二項申請辦理之建物第一次測量，申請人應於領取建物使用執照後，檢附該建物使用執照提供登記機關核對，據以發給建物測量成果圖。

(2) 建物第一次測量，應測繪建物位置圖及其平面圖。登記機關於測量完竣後，應發給建物測量成果圖